Morgane est un groupement patrimonial qui conçoit, construit et gère des projets immobiliers collectifs organisés dans le cadre participatif de l’auto-promotion
Nos secteurs d'activités
Nos secteurs d’activités sont l’investissement locatif sous toutes ses formes (location PINEL, résidences avec services, investissements financiers) et l’accession à la propriété.
Notre objectif
Nos objectifs prioritaires sont la conception, la construction et la gestion de logements confortables, très économes en énergie et accessibles financièrement à la vente et à la location. Le groupement Morgane Patrimoine développe également des concepts patrimoniaux innovants, durables et enrichissants.
Notre modèle économique
L’autopromotion
Ce modèle économique participatif permet la construction des programmes immobiliers collectifs sans passer par les services d’un promoteur tout en gardant un cadre juridique sécurisé.
Une filière globale
Le groupement Morgane Patrimoine développe une filière globale intégrant la conception, la construction et la gestion de l’ensemble de nos résidences. Cette approche transversale permet une optimisation de l’ensemble des coûts et la recherche permanente du meilleur rapport qualité prix.
Une absence de marge commerciale et des honoraires maîtrisés
La commercialisation au prix de revient des logements et supports patrimoniaux. Les sociétés du groupement perçoivent des honoraires maîtrisés et transparents pour l’ensemble de leurs missions.
L’innovation, le volontarisme et la créativité
Morgane Patrimoine est un groupement participatif qui développe en permanence et en interactivités des innovations technologiques, patrimoniales, participatives et écologiques.
Notre groupement
SAS SCIC Morgane Patrimoine
Morgane Patrimoine est une SCIC (société coopérative d’intérêt collectif) d’utilité sociale. Sa mission principale est le développement d’un modèle économique innovant et créateurs de richesses durables et partagées.
SAS Morgane Aménagement
Morgane Aménagement a pour mission de superviser l’ensemble des étapes de construction des programmes immobiliers afin de permettre un meilleur rapport qualité / prix des logements.
SAS Morgane Fortuna
Morgane Fortuna est une société patrimoniale qui conçoit, développe et assure la gestion des supports patrimoniaux innovants, enrichissants et durables pour les investisseurs du groupement. Son activité est tournée vers l’ingénierie patrimoniale et l’investissement locatif sous toutes ses formes.
SAS Morgane Synergie
Morgane Synergie a pour mission de développer le réseau de distribution, la formation des partenaires commerciaux et une présence dynamique du groupement sur les réseaux sociaux. MS supervise également la gestion locative des résidences du groupement.
Nos secteurs d’activités
Location et accession à la propriété
Notre objectif est la construction de logement confortables, très économes en énergie et accessibles financièrement à la vente et à la location. Pour parvenir à ce résultat, le groupement privilégie des solutions industrielles de constructions (bâtiment en ossature bois) et une approche bio climatique engagée. Notre modèle économique sans marge commerciale permet de construire des logements de très haute qualité avec un excellent rapport qualité prix.
Résidences étudiantes avec services
Les résidences étudiantes du groupement sont organisées dans le cadre de la colocation. Nous construisons de grands logements confortables et très économes en énergie. Chaque étudiant dispose d’une chambre privative avec douche et de nombreux espaces partagés (cuisines, séjour, jardins, espaces de coworking…). Cette organisation permet une bonne rentabilité locative et des loyers maîtrisés. Dans le cadre de la SCIC, les étudiants sont associés à la gouvernance des résidences.
Résidences touristiques avec services
Les résidences touristiques du groupement sont tournées vers le confort, le bien-être et l’écologie. Chaque Résidence propose des chambres confortables (20 /25 m² en moyenne) et des espaces loisirs (piscine, jardins zen, espaces pour les séminaires, formations et événements festifs). Une offre de restauration terroir et bio est construite en partenariat avec des producteurs régionaux.
Sociétaire du groupement
Consommateurs & usagers
- La possibilité de louer des appartements confortables, très économes en charges avec un loyer raisonnable.
- Une participation active à un groupements innovant, patrimonial et écologique.
- De bénéficier d’un plan de fidélité vous permettant de devenir un propriétaire (occupant ou investisseur) à des conditions privilégiées.
- Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.
Professionnels
- Développer son activité dans le cadre d’un groupement régional et bientôt national.
- Participer de manière dynamique au développement d’un nouveau modèle économique enrichissant et innovant.
- Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.
Groupements, associations & réseaux professionnels citoyens
- Participer au développement d’un nouveau modèle économique source de richesses durables et partagées.
- Générer des sources de revenus complémentaires pour le développement de votre réseau.
- Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.
Investisseurs & propriétaires occupants
- La possibilité d’investir dans des supports patrimoniaux innovants, enrichissants et durables.
- Une participation active à un groupements innovant, patrimonial et écologique.
- De bénéficier d’un plan de fidélité vous permettant de devenir un propriétaire (occupant ou investisseur) à des conditions privilégiées.
- Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.
Communes, collectivités territoriales & administrations
- Être partenaire et associé dans un groupement économique qui propose une nouvelle offre de promotion immobilière innovante et organisée dans un cadre participatif.
- Proposer à ses administrés des logements confortables, très économes en énergie et accessibles financièrement à la vente et à la location.
- Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.
L'équipe
Contactez-nous
- 801 boulevard Barrier - 73100 Aix-les-Bains
- 06 71 89 26 42
- contact@morgane-patrimoine.com