Morgane est un groupement patrimonial qui conçoit, construit et gère des projets immobiliers collectifs organisés dans le cadre participatif de l’auto-promotion

Nos secteurs d'activités

Nos secteurs d’activités sont l’investissement locatif sous toutes ses formes (location PINEL, résidences avec services, investissements financiers) et l’accession à la propriété.

Notre objectif

Nos objectifs prioritaires sont la conception, la construction et la gestion de logements confortables, très économes en énergie et accessibles financièrement à la vente et à la location. Le groupement Morgane Patrimoine développe également des concepts patrimoniaux innovants, durables et enrichissants.

Notre modèle économique

L’autopromotion

Ce modèle économique participatif permet la construction des programmes immobiliers collectifs sans passer par les services d’un promoteur tout en gardant un cadre juridique sécurisé.

Une filière globale

Le groupement Morgane Patrimoine développe une filière globale intégrant la conception, la construction et la gestion de l’ensemble de nos résidences. Cette approche transversale permet une optimisation de l’ensemble des coûts et la recherche permanente du meilleur rapport qualité prix.

Une absence de marge commerciale et des honoraires maîtrisés

La commercialisation au prix de revient des logements et supports patrimoniaux. Les sociétés du groupement perçoivent des honoraires maîtrisés et transparents pour l’ensemble de leurs missions.

L’innovation, le volontarisme et la créativité

Morgane Patrimoine est un groupement participatif qui développe en permanence et en interactivités des innovations technologiques, patrimoniales, participatives et écologiques.

Notre groupement

Le groupement Morgane Patrimoine est organisé et structuré par 4 sociétés

SAS SCIC Morgane Patrimoine

Morgane Patrimoine est une SCIC (société coopérative d’intérêt collectif) d’utilité sociale. Sa mission principale est le développement d’un modèle économique innovant et créateurs de richesses durables et partagées.

SAS Morgane Aménagement

Morgane Aménagement a pour mission de superviser l’ensemble des étapes de construction des programmes immobiliers afin de permettre un meilleur rapport qualité / prix des logements.

SAS Morgane Fortuna

Morgane Fortuna est une société patrimoniale qui conçoit, développe et assure la gestion des supports patrimoniaux innovants, enrichissants et durables pour les investisseurs du groupement. Son activité est tournée vers l’ingénierie patrimoniale et l’investissement locatif sous toutes ses formes.

SAS Morgane Synergie

Morgane Synergie a pour mission de développer le réseau de distribution, la formation des partenaires commerciaux et une  présence dynamique  du groupement sur les réseaux sociaux. MS supervise également la gestion locative des résidences du groupement.

Nos secteurs d’activités

Location et accession à la propriété

Notre objectif est la construction de logement confortables, très économes en énergie et accessibles financièrement à la vente et à la location. Pour parvenir à ce résultat, le groupement privilégie des solutions industrielles de constructions (bâtiment en ossature bois) et une approche bio climatique engagée. Notre modèle économique sans marge commerciale permet de construire des logements de très haute qualité avec un excellent rapport qualité prix.

Résidences étudiantes avec services

Les résidences étudiantes du groupement sont organisées dans le cadre de la colocation. Nous construisons de grands logements confortables et très économes en énergie. Chaque étudiant dispose d’une chambre privative avec douche et de nombreux espaces partagés (cuisines, séjour, jardins, espaces de coworking…). Cette organisation permet une bonne rentabilité locative et des loyers maîtrisés. Dans le cadre de la SCIC, les étudiants sont associés à la gouvernance des résidences.

Résidences touristiques avec services

Les résidences touristiques du groupement sont tournées vers le confort, le bien-être et l’écologie. Chaque Résidence propose des chambres confortables (20 /25 m² en moyenne) et des espaces loisirs (piscine, jardins zen, espaces pour les séminaires, formations et événements festifs). Une offre de restauration terroir et bio est construite en partenariat avec des producteurs régionaux.

Sociétaire du groupement

En devenant un sociétaire du groupement Morgane Patrimoine, vous pouvez devenir un associé et bénéficier de nombreux avantages

Consommateurs & usagers

  • La possibilité de louer des appartements confortables, très économes en charges avec un loyer raisonnable.
  • Une participation active à un groupements innovant, patrimonial et écologique.
  • De bénéficier d’un plan de fidélité vous permettant de devenir un propriétaire (occupant ou investisseur) à des conditions privilégiées.
  • Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.

Professionnels

  • Développer son activité dans le cadre d’un groupement régional et bientôt national.
  • Participer de manière dynamique au développement d’un nouveau modèle économique enrichissant et innovant.
  • Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.

Groupements, associations & réseaux professionnels citoyens

  • Participer au développement d’un nouveau modèle économique source de richesses durables et partagées.
  • Générer des sources de revenus complémentaires pour le développement de votre réseau.
  • Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.

Investisseurs & propriétaires occupants

  • La possibilité d’investir dans des supports patrimoniaux innovants, enrichissants et durables.
  • Une participation active à un groupements innovant, patrimonial et écologique.
  • De bénéficier d’un plan de fidélité vous permettant de devenir un propriétaire (occupant ou investisseur) à des conditions privilégiées.
  • Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.

Communes, collectivités territoriales & administrations

  • Être partenaire et associé dans un groupement économique qui propose une nouvelle offre de promotion immobilière innovante et organisée dans un cadre participatif.
  • Proposer à ses administrés des logements confortables, très économes en énergie et accessibles financièrement à la vente et à la location.
  • Être représenté au sein du groupement, profiter de ses avantages et proposer des nouvelles idées ou opportunités.

L'équipe

La SCIC Morgane Patrimoine est dirigé par un comité d’administration composé par 2 représentants paritaires pour chacun des collèges (particuliers, professionnels et propriétaires résidents ou investisseurs) ...
Morgane Patrimoine est un groupement innovant et dynamique. Nous avons pour ambition de participer au développement d’une nouvelle économie source de richesses durables et partagées.
Daniel Sechaud
Responsable du développement et des partenariats du groupement Morgane Patrimoine
J’ai souhaité m’investir dans Morgane Patrimoine pour contribuer au développement de ce groupement totalement novateur, aussi bien dans le domaine patrimonial qu'écologique.
Isabelle Berlioz
Représentante du collège des particuliers
Je crois en la philosophie du partage du groupement Morgane Patrimoine. Je veux m’investir dans le développement de cet outil innovant destiné à l’ensemble des partenaires et usagers.
Jean-Marc Sechaud
Représentant du collège des professionnels
Le modèle économique du groupement Morgane Patrimoine, m’a tout de suite intéressé. L’aspect social et environnemental correspond vraiment à mon orientation de vie depuis plus de 34 ans.
Josée Brouyere
Représentante du collège des professionnels
Voilà 10 ans que je m’intéresse à l’immobilier participatif, que j’observe, m’informe et tente d’y contribuer… Le groupement Morgane Patrimoine innove vraiment en la matière, et m’offre l’occasion de m’engager réellement, d’apporter ma contribution et mes compétences. C’est parti !
Delphine Soulage
Représentante du collège des investisseurs
Pour avoir travaillé pendant 10 ans dans l'immobilier et fait quelques investissements (et donc en connaitre les avantages et les dérives), je crois dans ce modèle d'autopromotion participatif, collaboratif, créateur de richesses pour TOUS. De plus, la SAS SCIC se veut économiquement et écologiquement engagée ; tournée vers l’innovation.
José Munoz
Représentant du collège des investisseurs

Contactez-nous

  • 801 boulevard Barrier - 73100 Aix-les-Bains
  • 06 71 89 26 42
  • contact@morgane-patrimoine.com

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soit exploitées dans le cadre de la demande de contact. En savoir plus

En savoir plus ?

Téléchargez le dossier de présentation de Morgane Patrimoine...